Luxe Modulaire Woningen in de Benelux
Aurum Luxury Villa ontwerpt, produceert en plaatst sleutelklare luxe modulaire woningen in Nederland, België en Luxemburg: prefab villa’s door architecten ontworpen, in ongeveer 6 maanden in de fabriek gebouwd, ontworpen voor bijna-energieneutraal bouwen (BENG / EPB) en geleverd tegen een vaste prijs.
Vraag een gratis projectstudie aanWaarom een luxe modulaire woning?
Schaarse bouwgrond, strenge energie-eisen en stijgende bouwkosten maken modulair bouwen ideaal voor de Lage Landen. Lees ook ons overzicht luxury modular homes in Europe.
BENG- en EPB-klaar
Schil en installaties ontworpen voor de Nederlandse BENG-eisen, de Vlaamse en Waalse EPB en de Luxemburgse energieklasse AAA: hoogwaardige isolatie, triple glas en warmtepompen.
Gebouwd voor wind en regen
Staalframe en SIP-panelen met in de fabriek geteste, luchtdichte aansluitingen die presteren in het vochtige Noordzeeklimaat.
Korte bouwtijd op locatie
De modules komen afgewerkt aan en worden in enkele dagen geplaatst: minder overlast in dichtbebouwde wijken.
Vaste prijs
Een gesloten budget, vooraf afgesproken — een echt voordeel nu de arbeidskosten in de bouw blijven stijgen.
Waar wij luxe modulaire woningen bouwen
Wij coördineren ontwerp, omgevingsvergunning, transport en montage met lokale architecten in de drie Benelux-landen.
Nederland
Luxe modulaire villa’s in Het Gooi, Wassenaar, Utrecht, Noord-Brabant en langs de kust, ontworpen rond licht, water en compacte kavels.
België
Sleutelklare prefab villa’s in Vlaanderen, Brussel en Wallonië — van Knokke en Antwerpen tot de Ardennen — met EPB-conforme energieprestatie.
Luxemburg
Exclusieve modulaire woningen in Luxemburg-Stad, het Moezeldal en de Ardennen, gebouwd volgens energieklasse AAA.
Tweede woning in Spanje
Veel Nederlandse en Belgische klanten bouwen ook een vakantievilla in Marbella, aan de Costa Blanca of op Mallorca — wij begeleiden beide projecten.
Luxe modulaire woningen — prijzen
Dezelfde collectie 2026–2027, geleverd in Nederland, België en Luxemburg, van 50 m² tot bijna 600 m². Prijzen gelden voor de woning; transport en fundering worden per kavel geoffreerd.
Collectie 2027Málaga
Collectie 2027Marbella
Collectie 2027Benidorm
Collectie 2027Calvià
Collectie 2027Ibiza
Collectie 2027La Moraleja
Collectie 2027Almería
Collectie 2027El Prat
Modulair vs. traditioneel bouwen
| Aurum luxe modulaire woning | Traditionele bouw | |
|---|---|---|
| Bouwtijd | ± 6 maanden productie, parallel aan het grondwerk | Meestal 18–30 maanden op de bouwplaats |
| Budget | Vaste prijs, vooraf afgesproken | Vaak budgetoverschrijdingen |
| Kwaliteitscontrole | Industrieel, in een gecontroleerde fabrieksomgeving | Afhankelijk van weer en bouwplaats |
| Energieprestatie | BENG / EPB / AAA by design | Verschilt per aannemer |
| Levensduur | Permanente woning, zelfde levensduur als traditioneel | Permanente woning |
Zo realiseren wij uw modulaire woning
1. Kennismaking
Een videogesprek of afspraak over uw kavel, budget en wensen.
2. Voorstel binnen 48 uur
Haalbaarheidscheck tegenover het omgevingsplan of bestemmingsplan, ontwerp, planning en een gedetailleerde vaste begroting.
3. Vergunning & productie
Wij bereiden de aanvraag voor de omgevingsvergunning voor met een lokale architect, terwijl uw woning in de fabriek wordt gebouwd.
4. Transport & montage
De modules gaan over de weg naar uw kavel en worden op de fundering geplaatst; u ontvangt de sleutel van een volledig afgewerkte woning.
Prefab villa, modulaire woning of systeemwoning?
Een luxe modulaire woning is geen tijdelijke unit of tiny house: het is een permanente, architectonisch ontworpen villa waarvan de volumes in de fabriek worden geproduceerd. Dat levert dezelfde levensduur en waarde op als een traditioneel gebouwde woning, met een kortere bouwtijd, minder risico en een vaste prijs. Wij zijn bouwer en ontwerper — geen makelaar — en leveren van het eerste ontwerp tot de sleuteloverdracht.
Luxe modulaire woningen: veelgestelde vragen
Bouwen jullie luxe modulaire woningen in Nederland, België en Luxemburg?
Ja. Wij ontwerpen, produceren en plaatsen sleutelklare luxe modulaire woningen in de drie Benelux-landen en werken samen met lokale architecten en aannemers voor vergunning, fundering en aansluitingen.
Voldoen jullie woningen aan BENG en EPB?
Elk project wordt ontworpen volgens de lokale regels: BENG in Nederland, EPB in Vlaanderen, Brussel en Wallonië en energieklasse AAA in Luxemburg.
Wat kost een luxe modulaire woning?
Onze collectie 2027 loopt van € 158.269 (50 m²) tot circa € 1.887.000 voor bijna 600 m². De prijs geldt voor de woning; kavel, vergunningen, fundering, transport en aansluitingen worden in de gratis projectstudie berekend.
Hoe lang duurt het?
De productie duurt ongeveer 6 maanden en loopt parallel aan de vergunningsprocedure en het grondwerk. De montage op locatie duurt slechts enkele dagen.
Heb ik een vergunning nodig voor een modulaire woning?
Ja. Een luxe modulaire woning is een permanente woning en vraagt dezelfde omgevingsvergunning als een traditionele woning. Wij stellen het dossier op met een lokale architect.
Kan ik een hypotheek krijgen voor een modulaire woning?
Permanente modulaire woningen op eigen grond worden doorgaans gefinancierd als een traditionele woning. Wij leveren de technische documentatie die uw bank nodig heeft.
Praat met ons over uw luxe modulaire woning
Gratis advies · Persoonlijke begeleiding · Antwoord binnen 24 uur